1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
20.1万円/㎡
前年比-25.2%
福井市
20.1万円/㎡
前年比-25.2%
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セシーズ福井越前花堂
福井県福井市西谷一丁目
福井鉄道福武線 / 花堂駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
967万円
16.1万円/㎡
594
843
1,091
1,339
AI査定結果
推定相場価格
967万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,091万円
14.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年5月30日
セシーズ福井越前花堂
799万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 60.09㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 799万円 | 13.3万円 | 2階 | 60.09㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,290万円 | 20.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,390万円 | 22.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,490万円 | 23.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,590万円 | 25.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,690万円 | 26.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,198万円 | 19.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 727万円 | 12.1万円 | 6階 | 60.09㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/12 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 66.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | セシーズ福井越前花堂 福井市西谷一丁目 | 花堂駅10分 | 799万円 | 13.3万円 | 60.09㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 福井ダイカンプラザ 福井市日光二丁目 | 福大前西福井駅16分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/10 | ロアール文京 福井市文京一丁目 | 西別院駅4分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/30 | ダイアパレス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅4分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/24 | グリーンパーク西木田 福井市西木田五丁目 | 商工会議所前駅17分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | ビブレ豊島 福井市豊島一丁目 | 福井駅7分 | 500万円 | 10.6万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2023/06/01 | アーク福井 福井市下馬一丁目 | 越前花堂駅30分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で25.2%下落、福井市では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は福井市の平均と比較して33.8%割安です。